兰州商品房交易由主城区向周边县城转移

　　6月18日，国家统计局公布5月份全国70个大中城市住宅销售价格变动情况。数据显示，70个大中城市新建商品住宅销售价格总体上保持了稳中有降的态势。新建商品住宅销售价格同比下降的城市有55个，比4月份增加12个。5月份，兰州新建住宅价格、新建商品住宅价格环比持平，同比增长0.3%；二手房价格环比持平，同比下降2.2%。

　　在全国70个大中城市中，新建商品住宅价格环比下降的城市有43个，持平的城市有21个，上涨的城市有6个。环比价格上涨的城市中，涨幅均未超过0.2%。新建商品房价格同比下降的城市有55个，比4月份增加了9个；上涨的城市有15个，涨幅均未超过1.4%。价格同比上涨的城市中，涨幅比4月份回落的城市有14个。

　　二手房方面，价格环比下降的城市有30个，持平的城市有22个，上涨的城市有18个。环比价格上涨的城市中，涨幅均未超过0.9%。与去年同月相比，价格下降的城市有58个，持平的城市有1个，上涨的城市有11个，涨幅比4月份回落的城市有9个。

　　从环比数据来看，5月份，兰州房价并未延续前期的下跌走势。无论是新建商品住宅价格，还是二手房价格，都与4月份持平。与去年同月相比，新建商品住宅价格增长0.3%，二手房价格下降2.2%。

　　从住宅面积分类来看，上月，兰州90平方米及以下新建商品住宅价格环比下跌0.1%，同比上涨0.6%；90-144平方米价格环比持平，同比上涨0.3%；144平方米以上价格环比、同比均下跌0.1%。

　　日前，记者从市房管局了解到，今年1至4月，兰州市五区新建商品住房网签2159套，成交面积22.95万平方米，同比下降16.76%；备案均价5659.47元/平方米。全市二手住房成交面积29.65万平方米，同比下降12.51%，二手房成交量进一步下降。今年前4个月，从全市房地产市场运行情况来看，商品住房交易热点呈现由主城区向周边县城转移的趋势，三县商品住房成交量逐步上涨，其中榆中、永登两县商品住房成交面积同比涨幅分别为29.1%、119.33%。