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《庆阳市推进新建商品房“交房即交证”改革实施方案》印发 全市新建商品房明年起实现“交房即交证”

来源/ 来源:陇东报 作者/ 时间/2022-06-17 14:58:05

原标题:《庆阳市推进新建商品房“交房即交证”改革实施方案》印发

全市新建商品房明年起实现“交房即交证”

6月13日,市政府办公室印发了《庆阳市推进新建商品房“交房即交证”改革实施方案》,提出2022年各县(区)分别确定1个项目开展“交房即交证”改革试点;2022年8月1日起,合水县全面推行新建商品房“交房即交证”改革;2023年1月1日起,各县(区)城镇规划区范围内新建商品房全面实行“交房即交证”。同时,将经济适用房等政策性住房一并纳入“交房即交证”改革范围,鼓励有条件的县(区)新建商品房实行现房销售。

《实施方案》明确了我市新建商品房“交房即交证”改革的工作任务。一是调整优化办理窗口,加强窗口建设,推行联动办理。二是整合优化业务流程,严把审批关口,严格落实商品房预售制度,优化预售合同网签备案,全面推行预告登记,前置调查测绘流程,严格实行联合验收,并行开展核实核算,推行施工过程结算和告知承诺制,加快推动不动产首次登记,实行交房与转移登记联动,推行不动产登记延伸服务,加快落实司法查控机制。三是加强平台协同共享,提升不动产统一登记平台互联共享功能,推动工程建设项目“一网通办”,加强信息共享与应用。四是不断强化监管约束,落实全程监管整治机制,建立健全诚信守信体系。

《实施方案》同时明确了新建商品房“交房即交证”工作流程,依次为:申请服务,项目预审;销售备案,预告登记;前置测绘,联合验收;出具税票,缴纳税费;不动产登记,交房交证。开发企业提交不动产首次登记申请后,不动产登记机构5个工作日内完成 “期房与现房”楼盘对应审核,为企业颁发不动产权证书。领证后,开发企业即组织购房人提交转移登记报件,配合办理转移登记手续,不动产登记机构按照“即来即办”的原则,核发分户不动产权证书,企业向购房人“交房即交证”。(记者何海峰)

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