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窥视兰州五城区的成长历程 凸显的标签化性格与相差甚远的房价

来源/ 甘肃文化产业网 作者/ 时间/2019-06-26 09:52:41
甘肃文化产业网按 一座城市的性格,是历史与未来决定的。俗话说,龙生九子各有不同,而一座城市的性格也必然影响着区域的不同性格。

一座城市的性格,是历史与未来决定的。俗话说,龙生九子各有不同,而一座城市的性格也必然影响着区域的不同性格。

有人说,兰州是一座很江湖的城市,也是一座很柔情的城市。如这座城市的形状一样,这里的人是直肠子,爱就是爱,恨就是恨,没有那么多弯弯绕绕。

千年之前,这座让黄河切割而开的城市记载了金戈铁马的峥嵘岁月,丝绸之路的厚重和玄奘一路西行留下的美丽传说......,千年文化的沉淀让兰州这座城市拥有属于自己的性格。

一座城市的性格就是:这座城市的市民“从内心相信什么”的集体共识。

在兰州还未开始大规模城拓之前,很多人对兰州的印象就只有城关区,这是一个数百万人达成的共识。这种共识的认知是基于城关区“老大”的角色。

有人说,城关区在兰州“五区”的角色中,相当于北京在中国的地位。也可以这样说,如果兰州是一个家长,那么,城关区就是长子。

说城关区是兰州长子,无可厚非。熟悉兰州的人都知道,关于兰州的历史记载,很多是有关于城区的即城关区。

最早兰州城区的模样已经成为了历史,现如今从兰州的地名就能猜出老城区的大致范围。兰州早期的城区只是现如今城关区的一部分。资料显示,明宣年间(公元1426年——1435年),增筑外城,周长为十八里一百二十步,呈不规则形。从此,兰州城初具规模。

拥有近千年历史的城关区不仅扮演着“长子”的角色,更是继承了兰州的文化。是兰州各区域之中当之无愧的“老大”。

纵观城关区的发展历程,真的是集万千宠爱于一身。

城关区是兰州乃至全省的政治、文化中心,配置着优异的资源,犹如“皇长子”的身份,住的府邸是核心位置,门口的“太子府”就是身份的象征,一句话总结就是:最好的都在这里。当然,新建商品房以及综合体的价格也是领先于兰州其他城区。

其实,城关区最有代表性的就是东方红广场,这个只听名字就有时代印记的广场作为兰州的城市会客厅,为城关区的“老大”地位做出了不少贡献。2019年,东方红广场再一次进行深度改造,将继续为城关乃至兰州发光发热。

城关区有被誉为城市名片的东方红广场,还有很多具有代表性的地方。火车站加大了城关区的人口流动,在一定程度上,从兰州中转以及旅游的人,对兰州的第一印象就是城关区。城关区更是聚集着大量的优质教育资源以及多个大型公交枢纽站和种类繁多的商场。

从兰州开始城拓之后,城关区依旧不甘平庸,成为北拓的主力军。其青白石和九州片区为兰州的城拓起到了带头作用。毫无疑问,这里是北拓区域中发展最快,力度最大的地方。

当兰州开始再次生长的时候,摩天大楼最青睐的区域依然是这个兰州的“长子”,多元化、密集的摩天大楼让城关区依然保持着原有的“地位”。有人说,摩天大楼聚集的地方,势必会收割经济和人口双重的红利。

恰恰正是这种雄厚的资本,让城关区的优越感越来越强。

多年前,住在西站的老张在小西湖碰见了安宁十里店的老李问道:你要去哪里?佝偻着背的老李说,进趟城。这是过去老一辈人对兰州各区域划分达成的集体共识。

简单的对话却把七里河和安宁划分为“乡下”,城关区则是他们眼中的“城里”。这种“城乡”之间的划分形成了区域的性格。

时至今日,兰州五区仍然存在很大的区域差异化,性格也是各有不同。

屹立在西北之上的兰州,继承了黄河波涛汹涌的性格,也让生活在这里的人被这种性格影响。

尽管兰州城拓的号角已经吹响,但是,近郊四区给人的印象依然是“城外”。这或许是根深蒂固的集体共识使得兰州各区域之间的人产生了这种感觉。

随着时间的推移,人在不断成长,城市也在不断生长。与此同时,在城市大性格的形成下,也拥有小性格。就像一个人一样,除了明显的性格之外还有一些属于自己的一些小性格。

城市的再次生长必定衍生出新的区域性格。

经过时代的变迁,聚集着三十多个民族的兰州,其实还是一个“移民”城市。建国初期,支援大西北的计划公之于众时,来自五湖四海的人们开始在这片热土上挥洒汗水,让兰州西固成为当时西北最大的工业基地。许多不同地区的人都在这里落地生根。人口多元化的西固,形成了独特的西固性格。这种多元化的西固性格在一定成程度上和房价息息相关。

有人会问,西固除了工厂多,再没有什么,多年以前,连个出租车都打不到!没错,这是多年以前的西固,时至今日,西固乘着兰州城拓的东风,发展速度仅次于七里河,房价更是万字当头。

多元化的性格,使得西固更有能力转型,这一点“出城入园”的顺利推进是有效的证明。现如今,西固区已经成为各大房企逐鹿的战场。

城拓,必将城市各个区域的性格逐渐明显化。

城市总会影响人的性格,而人的性格也总会和城市相关联。夹在西固和城关之间的七里河,性格似乎有些委婉,东面“长子”的城关聚集着优质资源,西面的西固以工业享誉全国,无论是过去还是现在,七里河区出彩的地方并不是很多。

兰州城市的演变中,七里河一直充当着城郊的角色。

俗话说,不鸣则已,一鸣惊人,这句话是对七里河最好的诠释。委婉的性格让七里河区一度沉默,近些年,随着城市的再次生长,新一轮的城市规划让七里河变得“自信”了许多。

“三滩”规划的推进,彭家坪大量的土储,让七里河的性格发生变化,一向低调、委婉的七里河现在变得有些高调,但高调是要有资本的。先行的马滩吸引了众多大项目的落地,为七里河的再次发展给足了自信。

近日,七里河崔家大滩成了兰州的“网红”。万达集团以七十多亿一口气拿下了崔家大滩28宗土地,共计1300多亩,用于建设万达城。无独有偶,崔家大滩还肩负着兰州人大型体育场的梦——奥体中心同步推进。

过往不能说明什么,未来发展才是最牛的。有没有一种感觉,七里河去兰州哪个区域都很近,无论七里河过去在兰州城市发展的过程中扮演着什么样的角色,至少从现在来看,这里已经是城拓的主要区域。后发优势的七里河,在短短数年之间,性格大变,但变得有底气,有资本了。

前文提到“三滩”的规划,其中就包含了安宁的迎门滩。安宁区和七里河联动发展,相对于其他三个区而言,确实有明显的优势。

提起安宁,多年以前,坊间以“睡城”、“大学城”来形容安宁区。

简单的“睡城”两个字是对安宁区性格的描述。很多住在安宁区人在城关区、七里河区上班。清晨的朝阳还未升起,这里的人就已经乘坐不同的交通工具去上班,直到傍晚时分,才拖着疲倦的身躯在夜幕降临的时候回到安宁的家去睡觉。故把安宁称为睡城。

这两个词,从另一方面说明安宁区的产业、人口相对单一化,其性格相对内敛。在新一轮的区域发展中,安宁以优异的地理位置抓住了城拓的红利。现如今,走进安宁,给人感觉这里是一座现代化气息浓郁的都市,环境优美,马路宽阔。

安宁中央商务区、迎门滩的超前规划,让安宁更加具有区域发展的资本。城市发展的车轮总会滚滚向前,不曾为谁停下。城市建设,绝不仅仅是单一韵律的性格变化乐章,而是一个有着久远影响的时代交响。这种交响乐和大项目的纷纷落地有关,让安宁的房价持续上涨。

一座城市的性格,主要体现在文化底蕴和文化内涵上。“忽如身到安宁堡,为有桃花似故乡”这是安宁独有的性格。

打开卫星地图,兰州还有这样一个区域,成立于上世纪六十年代,是兰州、西宁两大省会城市的几何中心,因境内享堂峡以东的红古川而得名,无论在感官上还是距离上,似乎跟兰州没有多大关系,它就是——红古区!而红古区的房价和它的性格也极为相似。

独特的位置让这个区域即有些失落又有些孤独,给人以沉默寡言的性格印象。

性格迥异的兰州五区,刻画着许多外来人的奋斗史和民族间相互融合的历史,让兰州的性格既豪迈又柔情,也让这座城市也变得更加厚重。

城市的性格,它是城市过往文化、现在的共识、集体的思维所形成的一种城市性格,是刻在骨子里融在血液里的性格,且随着时间的推进,这种性格会越来越明显。

从一定程度上说,一座城市的建筑就是她真实的性格。青砖黛瓦的江南让人浮想联翩,隐藏在群山中的窑洞、低矮的房屋是西北的豪爽。这是地域的性格,也是城市的性格。

夕阳在兰州黄河的西面缓缓落下,夜幕还未降临,霓虹闪烁的中山铁桥上的人熙熙攘攘,人声鼎沸的啤酒广场上到处是光着膀子的汉子,还有不远处灯火依旧通明的写字楼。其实,都是这座城市性格的体现。

性格迥异的兰州五城区,无论扮演什么样的角色,都无法改变这座城市已经形成的性格。就像一路向东奔腾而过的黄河一样,豪迈里又藏着一份柔情,又像兰州版图一样,直来直去的性格已经融入到血液当中了。

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