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从头戴光环到默默无闻 兰州土门墩如何破局而出

来源/ 甘肃文化产业网 作者/ 时间/2020-12-30 10:24:03
甘肃文化产业网按 一个小小的地铁名,就是一座城市风貌的一部分,它反映着不同地方的水土,也承载着这座城市的文化和历史。而兰州的地铁名大多是以该区域的名字命名的,例如土门墩。

一个小小的地铁名,就是一座城市风貌的一部分,它反映着不同地方的水土,也承载着这座城市的文化和历史。而兰州的地铁名大多是以该区域的名字命名的,例如土门墩。

土门墩以明代长城之上的墩台而得名。这种墩台是一种防御工事,筑在城墙外侧,清道光年间,为便于长城内外通行,在长城上掘出洞口,即为土门墩,而现在墩台早已不复存在。虽然历史的遗迹未能保留,但它所做的贡献却不能被抹去,作为抵御外敌的第一道防线,它在当时发挥了很大的作用。

虽有历史赋予它的荣耀,但它并没有因此骄傲,而是选择了延续。在时代的浪潮中,土门墩跟随着大家长兰州进入了二十世纪中期,而这也意味着它又一高光时刻的到来。

提起二十世纪中期的兰州,估计所有兰州人都能很骄傲的说出几个工厂的名字。它是二十世纪中期工业发展的核心城市,它将工业浪潮融入城市历史,刻于兰州人的记忆里。在工业的浪潮中,土门墩凭借自己优越的地理位置被选中,加入了工业大军的队伍,时势造英雄的同时,也造就了土门墩。

那时的土门墩可以称作是兰州商圈的中心点,因为它距离城关商圈、西固商圈、安宁商圈都不足半小时,在此优势助力下,土门墩的物流发展越来越成熟,而西北物资市场就是它最有力的代表,200万吨的年吞吐量和80亿元年交易额使得它成为西北西区首屈一指的现代物流中心。

2008年,这对中国人来说是非比寻常的一年。而对于土门墩商圈来说,意义更是不同凡响。相比巨大的钢材生产量,钢材经营市场却显得相对滞后,从兰州到甘肃乃至整个西北,无论是钢材经营商还是钢材消费者,都盼望着一个现代化“龙头”钢材市场的出现。而兰海物流·钢材总部的横空出世,让这一问题得到有效解决,从而也将土门墩推上发展的至高点,成为当之无愧的西北钢材码头。

若是时间可以倒流,或者人真的能够穿越时空,必可以看到当时的热闹场面,西津西路车水马龙,各大工厂机器轰鸣,物流市场人声鼎沸,都争着为兰州的城市发展贡献出自己的力量。

然而这样的场景却只能留在兰州人的回忆里。相比曾经的高光时刻,如今的土门墩却显得那么不尽人意。与它只有一街之隔的马滩片区,既有大型商业体入驻,又有新的旅游景点,还有大型医疗项目的异地搬迁,再如崔家大滩,兰州万达城倾力加入,除去住宅和万达茂,还有让兰州人民等待多年的奥体中心,可谓是2020年的话题中心,就连曾经名不经传的彭家坪如今也越来越有现代都市范儿。

周围的片区不断刷新着兰州市的热搜版,却唯独不见它的身影。犹如已到40+的女明星,有演技,却没有市场。是它没有优势,不,曾经的辉煌告诉它,它的位置优势很明显,而且随着城市的不断进步,它的优势一直在增加。

首先是与西客站商圈近在咫尺,强大的人流量必然会促进西客站商圈的不断完善和辐射范围的进一步扩大,土门墩自然会逐渐融入其中,成为西客站商圈的重要组成部分。

其次土门墩与马滩片区只有一街之隔,河湾堡西街,在纵向贯穿土门墩的同时,也是马滩东侧的一条重要街道。近年来马滩片区的热度也是很高,尤其是2020年兰州老街以及黄河楼的建成以及运营,使得马滩片区成为兰州市民节假日的又一打卡点。土门墩可以说是近水楼台先得月,既可以享受家门前的旅游资源,又可以借助旅游带来的人口刺激区域消费。

相比繁华热闹的主城区,它显得更为宽阔,少了很多拥挤,多了几分人文情怀,相比轰轰烈烈的北拓区域,它显得更为便捷,少了几分偏远,多了几分烟火气,可以说是比较难得的居住之地。如此大好形势,却落得默默无闻的境地,与自己的不争取有很大关系。

《大话西游》里面有一句让很多人感同身受的台词,“曾经有一份真诚的爱情放在我面前,我没有珍惜,等我失去的时候我才后悔莫及……”土门墩应该也深有体会吧,当然对土门墩来说,失去的肯定不是爱情,而是它的发展前途。

2013年,兰州市正式推行实施“出城入园”搬迁改造工程,七里河区的大型老工业企业进行了产业转移,而腾出的空地,成了各大房产相争之地。另外,在兰州市第四版的城市规划中,明确了城市中心西移的发展规划,七里河区成为城市西拓的重点区域。

兰州市第四版城市总体规划(2011年-2020年)

在诸多优势以及大好政策下,七里河的各大片区结合人居、商业、文旅等一系列优势项目,开启自己的发展之路,而土门墩似乎陷入沉睡,错失了发展的良机,使得土地资源没有得到有效利用。

睡美人沉睡百年,最终因为王子的一吻而苏醒,虽然已过百年,但所有的一切都没有发生变化,欣欣向荣,皆大欢喜,不过,这样的事情只能发生在童话故事中。而现实却很残酷,沉睡只会被遗忘。

在土门墩的昏昏欲睡中,周边区域的变化是日新月异,兰州新闻的热搜版早已没有了土门墩的位置。在这较大的落差下,土门墩幡然醒悟,抓住时光的尾巴,奋力追赶远去的同伴。

2019年6月,地铁1号线开通,土门墩站成为连接西站与安宁的重要站点,不仅仅为人居发展增添了助力,更是让土门墩进入了更多人的视线,为它更近一步的发展奠定了基础。

同时,一些早已扎根于此的老企业,也成为这里的建设者,最具代表性的,如世茂宏建·云煦园项目。2010年,宏建集团为积极响应兰州市企业出城入园政策,率先入驻兰州新区。而位于土门墩的宏建老“根据地”,则成为兰州市区内城市面貌改变与人居改善的前沿。

而保利落子土门墩,更是让其登上兰州热搜版。甘肃省物产集团西北物资市场有限公司与保利(甘肃)实业投资有限公司就原址土地合作开发项目成功签约,标志着西北物资市场有限公司的原址土地开发工作进入实施阶段。这片承载兰州多年记忆的土地又迎来了它新的历史使命。

“一切过往,皆为序章,直挂云帆,乘风破浪”,用这句话来形容土门墩再合适不过了。相比其他区域,土门墩的发展之路略显坎坷,它的发展可以说是城市发展的缩影,经历了辉煌,也陷入过沉寂,在昏昏欲睡中被现实惊醒,理清思路,重新规划,最终走上属于它的发展之。

当然,这些发展及变化对土门墩来说还远远不够,要想赶上周围发展成熟的区域,人居、交通、商业等一系列配套设施都需要进一步发展以及完善,这对土门墩来说,任重而道远,期待它的未来。

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