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兰州大名城 于城东再造“兰州”

来源/ 甘肃文化产业网 作者/ 时间/2021-07-14 16:25:28
甘肃文化产业网按 在中国的城市版图中,兰州是一座极具战略价值的城市。她是中国地理版图的几何中心;她曾在漫漫丝路上伫立千年,搭建起东西方文明交沟通流的桥梁;她曾是中国工业的骄傲,新中国第一个五年计划156个重大项目,落地兰州的就有14项,石化产业更是被誉为“共和国长子”。

在中国的城市版图中,兰州是一座极具战略价值的城市。她是中国地理版图的几何中心;她曾在漫漫丝路上伫立千年,搭建起东西方文明交沟通流的桥梁;她曾是中国工业的骄傲,新中国第一个五年计划156个重大项目,落地兰州的就有14项,石化产业更是被誉为“共和国长子”。当改革开放之后,由于种种原因,兰州的经济发展逐渐乏力,在城市竞争中处于劣势地位,这其中,土地资源紧张、发展空间不足也是一个重要原因。

近几年来,迫于城市环境和生存空间的压力,以及人们追求品质生活的愿望,兰州的城市发展思路也渐渐跳出“河谷型城市”的旧有模式,寻求更为广阔的发展空间。而城东因其优越的生态环境、丰富的土地资源以及与老城区良好的互动,成为兰州城市外拓的最佳承载地。

兰州城东 山灵水秀之地

兰州城处于南北两山的夹持之下,地势狭长,最窄的地方南北相距只有1.5公里。但沿黄河一路向东,过大青山之后山势即向南北消退,留出大片平坦开阔的平原地带。如同一个人走出逼仄的峡谷,眼前豁然开朗。这就是所谓的定榆片区。开阔的地形不仅给城东带来了大片可开发利用的土地资源,也使得城东的生态气候明显优于兰州市的其他区县。在甘肃省生态环境厅公布的全省86个县(市、区)环境空气质量排名中,榆中县的空气质量综合指数为3.17(西固区为3.56、七里河区为3.59、安宁区为3.63、城关区为4.34),明显优于主城区。

除了环境空气质量这样的硬性指标。兰州城东的自然环境在整个兰州市也是首屈一指的。兴隆山是国家级自然保护区,素有“陇右第一名山”之称,区内有众多自然和人文景观,在“2018年中国西北旅游营销大会暨旅游装备展”上,入围"神奇西北100景"榜单。马衔山、二龙山、栖云山是兰州城东天然的生态牧场,山上到处可见高原草甸和牦牛、山羊等动植物。官滩沟是兰州东郊的森林公园,明代为肃王府牧养进贡御马、祭祀牛羊之所,森林覆盖率达86.2%,公园内溪水清澈、终年不断。这些景区和公园共同构成了兰州城东的生态大环境,如果说金城有十分景色,那么七分都在城东。

兰州大名城 生态宜居之城

坐拥如此优越的自然资源,城东的发展却一直比较缓慢,居住条件一般,尤其是没有一座能够与宏伟的自然环境相匹配的生态人文大盘。直到2012年底大名城入驻城东,敕造20平方公里恢弘大盘,一举为城东奠定了“品质住区”的基础。依托兰州大名城项目带来的居住环境、城市配套、产业布局等优势,兰州城东的发展逐渐提速,形成了以绿色生态空间和自然海绵体为生态框架,构建新兴产业、高端居住和多中心公共服务体系的发展方向,以“城市副中心”和“中心城区功能疏解”为最终目标的发展规划。

可以说,从兰州大名城项目规划建设之初,大名城的计划就是依托城东的生态大环境,打造一个宜居宜业的绿色新城。定榆片区地势平坦、资源丰富,在环境营造方面有着比其他片区更大的优势。大名城当时规划开发20平方公里国际生态住区和五大主题园林,在住区内建造一个遍布森林和水系的童话世界。如今这些规划正在一步步实现,天鹅湖、九鲤湖两大湖区美境已经完美呈现,超20万平米的西北最大海洋公园和1公里万国风情商业街都已经全面开业。今天的大名城,已经是一座翠岭新城,在苍松劲草中扼守着兰州的东大门。

在兰州城东 再造一个“兰州”

作为一家“城市运营商”级别的地产企业,大名城拥有着丰富的“造城”经验,这些年来大名城足迹遍布上海、福州、南京、杭州等17 个城市,用自己的信仰与力量改变了一座座城市的格局。在兰州,大名城在20平方公里的土地上纵横捭阖,打造了一座集高新产业园区、高端品质住宅、CBD商业中心、全龄化教育学区、“绿肺级”生态景观为一体的现代化新城。随着兰州大名城项目的日趋成熟,围绕着兰州大名城项目的周边,也逐步形成了信息技术,文化创意,科技研发,企业孵化,生物医药、教育、文旅等等产业集群,使得定连片区从城市边缘地带一跃成为“城市副中心”,这几乎是在兰州的城东再造一个“兰州”。

兰州大名城是兰州城建史上最大规模的“造城”项目,她给兰州的城市发展带来的影响是多层次、多方面的。首先,兰州大名城改变了兰州的城市结构,让兰州从传统的“单核”城市向现代的“多核”城市迈进;其次,兰州大名城改变了兰州的城市风貌,大名城用8年时间把定远从一个籍籍无名的农业小镇变成了一座风光秀丽、宜居宜业的现代化城市,荒原变沃土、平地起新城,这是何等的魄力;第三,兰州大名城也改变了兰州人的置业观念,因为有了大名城,兰州人终于开始从“峡谷思维”中走出来,愿意放眼更广阔的天地,追求更美好的生活。最后,兰州大名城为兰州的城市扩容战略提供了一种新的思路:河谷型城市的发展,不必因循平原型城市那种“涟漪式外拓”的惯例,而是可以采用“飞地式外拓”的新思路,先跳出地形限制多点布局、然后再以点带面,推动城市全面发展。

城东聚变 未来可期

当然,我们现在在城东看到的一切,并不是结束,而是新的起点。目前我们看到的这座520万平米的恢弘大城,还只是兰州大名城的南区,已经可以容纳10万人口。不久之后,占地千亩的兰州大名城北区也即将开工建设,更多的配套、更多的城市资源、更多的人口会陆续来到城东、来到兰州大名城,过上他们理想中的幸福生活。

我们可以想象这样一个未来:在兰州大名城,自驾可以选择双向8车道的金科路,直通312、巉柳高速和东岗立交,公交可以选择专线公交、社区专属巴士以及轨交四号线(规划),穿行于大名城和老城区之间;而工作在城东的人们,从家里就近就可以到达各个产业园、创业园,生活工作随时切换。

上学的孩子们不必早起,因为区域内的学校是“在家门口”的。现在兰大附中(33中)、科中、科小(东城分校),北大附属实验学校幼儿园都已经全部开学;高新一小、天立国际学校2021年秋季开始招生;从幼儿园到高中的全龄化、一站式的教育体系已经成型。

一天的工作生活之后,大名城约10万㎡的主题森林公园则是一家人运动放松的好去处, 24米西北最高的叠水假山瀑布以及天鹅湖、九鲤湖双湖美景都已经完美的呈现在居者面前。项目东侧还有约千亩城市绿轴(内含“三馆一中心”)。内有生态园林、假山瀑布、天鹅湖、九鲤湖双湖美境,外接兴隆山、马衔山等绿色景区,形成了全面覆盖新城的大景观,住区内空气清新舒畅,植被成群,负氧离子达到“森林级指数”,漫步其中,犹如置身春色江南。

而与此同时,兰州城东的产业布局和城市建设也将进一步提速。产业布局方面,信息技术,文化创意,科技研发,企业孵化,生物医药、教育、文旅等多个朝阳产业将陆续布局城东,形成产业集群优势,反哺城东发展;交通建设方面,兰州轨交四号线正以“市域铁路”的形式积极申报,不久即将破土动工,北环路、南绕城高速也将继续东进,进一步完善城东的交通体系;配套方面,兰州大名城将建设包括2000亩城市绿轴及公园(规划中)在内的城市景观,并引进更多的商业、医疗和教育配套。以兰州大名城为核心的兰州城东,将迎来更美好的未来。

兰州大名城的成功,为城市外拓提供了一条行之有效的思路和一个可资借鉴的模板,在大名城,人们看到了更好的前景、机会和未来,也改变了对城市发展的旧有思维。因为这些变革,兰州的城市发展的丰碑上,会永远留下大名城的名字。

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