天水市晟世珑庭住宅小区物业服务项目

甘肃华璋招标代理有限公司受天水市晟世珑庭小区业委会委托对天水市晟世珑庭住宅小区物业服务项目以公开招标方式进行采购，欢迎符合资格条件的供应商前来参加。

1. 项目名称：天水市晟世珑庭住宅小区物业服务项目

2. 招标文件编号：GSHZ-2023-GK01

3.招标内容：

序号

服务范围

服务内容

服务时间（年）

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项目用地面积41824.67平米，总建筑面积122401.28平米，共672户，其中住宅面积75910.67平米共9栋，沿街商业面积13784平米，地上停车位10辆，地下停车位516辆，非机动车地下停车位1793辆。小区公共服务配套设施包含幼儿园一栋（3379平米），门卫三个（共30平米，西北南各一个）、物业管理用房300平米、文化活动站400平米、公共厕所一个40平米、垃圾收集点三个。

（1）制订物业服务工作计划并组织实施；保管相关的项目图纸、档案与竣工验收资料等；根据法律、法规和临时管理规约的授权制订物业服务的有关制度；

（2）物业共用部位的 维修、养护和管理；

（3）物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理；

（4）物业共用部位和相关场地的清洁卫生；

（5）公共绿化的养护和管理；

（6）车辆行驶、停泊、及红线内交通管理；

（7）公共秩序维护、安全防范等事项的协助管理；

（8）小区红线内商业店铺和业主家居装饰装修管理服务；

（9）物业档案及业主（住户）信息资料管理；

（10）组织开展小区内健康的社区文化娱乐活动；

（11）向业主及物业使用人收取物业管理服务费、约定和规定的各项管理服务费用；

（12）对业主或物业使用人违反管理法规政策及《临时业主公约》的行为进行处理；

（13）在物业区域内，接受业主委托的其他特约性服务，或者单个业主委托对其物业的专有部分提供维修养护等服务的，服务内容和费用由双方另行商定；

（14）法规和政策规定由物业管理公司管理的其他事项。

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4. 项目预算: 267.9万元/年，其中现行住宅物业费单价1.79元/㎡.月，商业物业费单价3元/㎡.月，车位服务费50元/个.月，垃圾处理费5元/户.月，亮化费10元/户.月。

5. 投标人资格要求：

（1）必须符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定,并提供《中华人民共和国政府采购法实施条例》第十七条所要求的材料；

（2）供应商未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)记录失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单；不处于中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)政府采购严重违法失信行为记录名单中的禁止参加政府采购活动期间的方可参加本项目的投标。

（3）本项目不接受联合体投标。

6. 获取招标文件的时间、地点、方式：

获取时间：2023年02月20日至2023年02月24日每天上午9:00至下午17：00（双休日及法定节假日除外）。

获取地点：甘肃省兰州市城关区高新雁南路281号201室。

获取方式：获取文件时须携带（1）企业法定代表人身份证复印件加盖公章；（2）被授权人身份证复印件加盖公章；（3）企业法定代表人授权委托书原件加盖公章；（4）符合要求的企业法人工商营业执照、税务登记证、组织机构代码或证三证合一的营业执照复印件加盖公章（扫描成电子版发送至邮箱：2574419907@qq.com）。

招标文件售价：免费获取。

7. 投标截止时间、开标时间地点及投标方式：

投标截止时间：2023年 03月06 日14时:00分

开标时间：2023年 03月06 日14时:00分

开标地点：甘肃省天水市麦积区（详细地址在开标前三天通知）

8. 公告发布网站：

本招标公告在甘肃经济信息网（http:// www.gsei.com.cn/）发布。

9、公告期限

招标公告的公告期限为5个工作日。即自2023年02月20日至2023年02月24日止。

10、项目联系人及联系方式：

招标人：天水市麦积区晟世珑庭小区业委会

地    址：甘肃省天水市麦积区石佛路西侧晟世珑庭小区

联 系 人：胡主任

电    话：13830831306

 

招标代理机构：甘肃华璋招标代理有限公司

地 址：兰州市城关区高新雁南路281号201室

联 系 人：曹悦

联系电话：0931-5130969/18919143043 

 

2023年02月20日