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2月份70个大中城市房价指数发布 兰州新房售价环比上涨0.5%

来源/ 作者/ 时间/2023-03-18 10:20:35

国家统计局发布2月份70个大中城市房价指数变动情况

兰州新房售价环比上涨0.5%

每日甘肃网3月17日讯 据兰州晚报报道 3月16日,国家统计局发布2023年2月份70个大中城市房价指数变动情况。今年2月份,随着政策效果逐步显现及住房需求进一步释放,70个大中城市中商品住宅销售价格环比上涨城市个数继续增加,各线城市商品住宅销售价格环比总体上涨。

从数据来看,2月份,兰州新建商品住宅销售价格指数环比上涨0.5%,同比下跌4.8%。按面积分类来看,兰州市90平方米及以下的新建商品住宅销售价格环比上涨0.5%,同比下降5.0%;90至144平方米的新建商品住宅销售价格环比上涨0.7%,同比下降4.7%;144平方米以上的新建商品住宅销售价格环比保持平稳,同比下降4.9%。二手住宅销售价格环比下降0.4%,同比下降5.1%;具体来看,90平方米及以下销售价格环比下降0.4%,同比下降5.8%;90至144平方米销售价格环比下降0.5%,同比下降4.5%;144平方米以上的销售价格环比上涨0.2%,同比下降4.1%。

据国家统计局解读,从环比来看,2月份70个大中城市中,新建商品住宅和二手住宅销售价格环比上涨城市分别有55个和40个,比上月分别增加19个和27个;其中,二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.4%,涨幅比上月扩大0.3个百分点;二手住宅销售价格环比由上月下降0.3%转为上涨0.1%。从同比来看,2月份70个大中城市中,新建商品住宅销售价格同比上涨城市有14个,比上月减少1个;二手住宅销售价格同比上涨城市有7个,比上月增加1个;其中,二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别下降0.7%和2.9%,降幅比上月均收窄0.4个百分点。

“首次由负转正,充分体现了房地产市场回暖的特征。”易居研究院智库中心研究总监严跃进表示,“量决定价”的逻辑在今年会持续体现出来。根据3月份上旬交易数据可以看出,包括二三线城市的交易量也在逐渐回升。随着交易数据的继续转好,房价指数趋稳的可能性加大。各地在持续激活合理住房消费需求,确保量价平稳向好的同时,也要注意各地可能会有房价炒作的现象,做好市场监测。

兰州日报社全媒体记者 李莉 实习生 刘梦蛟 张娅晶

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