甘肃省鼓励引入预告登记制度防止“一房二买”

我省鼓励引入预告登记制度防止“一房二买”

　（新甘肃·甘肃经济日报记者蒋文艳）为做好不动产“带押过户”便民利企服务，省自然资源厅联合省住房和城乡建设厅、中国人民银行兰州中心支行等单位印发《关于进一步优化“登银合作”协同推行二手房“带押过户”的通知》。《通知》对二手房过户中的融资需求，形成具体操作规程或业务指南，建立完善风险管控机制，提高业务办理效率。

《通知》明确，各相关单位要协同配合，共同研究解决在个人二手房交易过程中，“转贷”办理时间长、交易风险高、资金负担重等问题。

对买卖双方涉及不同贷款方的业务，鼓励各地积极引入预告登记，通过预告登记制度防止“一房二买”，防范抵押权悬空等风险，维护各方当事人合法权益，保障金融安全；推动统一银行金融机构率先实现，并逐步向跨银行金融机构拓展；推动住宅类不动产率先实现，并逐步向工业、商业等类型不动产拓展。实现地域范围、金融机构和不动产类型全覆盖，常态化开展“带押过户”服务。

此外，在兰州市率先开展二手房跨行“带押过户”登记试点，为全省探索经验做法。鼓励有条件的地区探索企业间不动产“带押过户”办理模式。

从2023年7月起，不动产抵押登记业务原则上全部转由延伸便民服务点办理。