兰州融通西北宾馆有限责任公司原昆仑宾馆招租项目竞价公告（三次）

兰州融通西北宾馆有限责任公司原昆仑宾馆

招租项目竞价公告（三次）

兰州融通西北宾馆有限责任公司组织国内公开竞价招租，欢迎符合本项目资格条件的潜在承租方参与竞价。  

一、项目名称：兰州融通西北宾馆有限责任公司原昆仑宾馆招租项目（三次）

二、项目内容及资产包划分：本次竞价招租2个项目共划分为2个资产包，每个资产包整体招租，拟作用途为中小型餐饮、旅行社、打字复印店、药店、书店、水果店、劳保销售、超市、办公等。具体项目内容及资产包划分情况见“项目概况一览表”。

1.项目概况一览表

序号

资产

包号

坐落

拟出租建筑面积(m2)

租赁期限

付款方式

年租金底价（元）

竞价保

证金

（元）

最小加价梯度（元）

备注

1

2023-4

兰州市城关区南昌路762

73.50

5年

年付

236150.00

50000

1000

2

2023-6

兰州市城关区南昌路888号（昆仑宾馆新楼院宿舍）

708.06

5年

半年付

500000.00

80000

1000

预计交房2024年1-2月

2.租金价格涨幅：租赁合同期内，第一、二年度的年度租金价格按竞价成交价确定，第三年度的年租金价格在竞价成交价格的基础上按3%上涨，第四、五年度的年度租金和第三年度保持一致，承租人按照调整后的年度租金标准缴纳当期年度租金。

3.装修免租期：租赁面积≤80㎡，享有免租期7天；80㎡＜租赁面积≤200㎡，享有免租期14天；200㎡＜租赁面积≤400㎡，享有免租期20天；400㎡＜租赁面积≤2000㎡，享有免租期30天。免租期自合同签订之日开始计算，包含在租赁期限内（如原承租人再次竞得同资产包承租权的，不享有免租期）。

4.租金支付方式：建筑面积400㎡以下为年付，建筑面积400㎡以上为半年付；履约保证金：年租金的25%。

三、竞价人资格要求：

1.竞价人必须是非外资独资且非外资控股的实体，且必须是在中国大陆境内（不含港、澳、台）依法设立并合法有效存续的法人主体，具备生产经营的基本条件；个体工商户、自然人不具备此次竞价资格；

2.竞价人注册资本不得低于100万元（含100万元）。

3.竞价人未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)失信被执行人、异常经营名录、税收违法黑名单；

4.竞租人在国家企业信用信息公示系统http://www.gsxt.gov.cn/网站未被列入经营异常名录、未被列入严重违法失信企业名单（黑名单）记录；

5.近3年内在经营活动中没有重大违法记录，重大违法记录是指因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚；

6.竞价人未曾有拖欠租金法律诉讼（以“中国裁判文书网”wenshu.court.gov.cn/查询记录为准）；

7.具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（须提供递交响应文件截止日前近一年任意1个月的企业纳税证明文件和依法缴纳社会保障资金的证明材料；证明材料可以是缴费的银行单据、公司所在社保机构开具的证明等复印件，自行编写无效；依法免税或不需缴纳社会保障资金的应提供相应证明材料）；

8.本项目不接受联合体竞价。

四、报名截止及竞价时间

报名起止时间：2023年7月20日9时00分至2023年7月30日9时00分（北京时间）。

响应文件的递交截止时间：同报名截止时间。

竞价时间：2023年8月2日9时00分至11时00分（北京时间）。

五、竞价保证金

1.保证金缴纳截止时间：2023年8月1日9时00分（北京时间）。

2.未在“保证金缴纳截止时间”前缴纳的保证金不作为有效保证金，保证金缴纳时间以银行实际到账时间为准，请提前打款，避免因异地跨行等原因造成入账延迟影响竞价。

3.收款账户信息请竞价人登录中国融通电子商务平台后，在“租赁网上竞价-待缴纳保证金”功能中查看，付款账户户名必须与平台注册的企业全称保持一致。

六、竞价公告发布媒介：

本公告在中国融通电子商务平台（www.ronghw.cn/）、中国采购与招标网（www.chinabidding.com.cn/）、甘肃经济信息网（www.gsei.com.cn/）上发布。

七、重要提示

1.本项目设置了最低成交价（年租金底价），若竞价场次结束后最高出价未高于最低成交价（年租金底价），该场次将按照流拍处理；通过资格审核且最终报价最高的竞价人（高于最低成交价）确定为成交竞价人（承租方）。

2.成交竞价人（承租方）应当自成交结果公示结束后起算10个工作日内完成履约保证金、租金、装修押金的缴纳，并以缴款凭证与招租方完成正式合同的签署（起租期在签订合同时根据上一合同终止及房屋腾退时间具体商议，竞租人应充分考虑）。

3.本文件最终解释权归兰州融通西北宾馆有限责任公司所有。

八、业务咨询

对竞价文件及其他业务方面有疑问的，请联系招租方或咨询服务机构。

招 租 方：兰州融通西北宾馆有限责任公司

地    址：兰州市城关区南昌路649号

联 系 人：韩女士

联系方式：13099189599

咨询服务机构：国信国际工程咨询集团股份有限公司

联系人：陈女士

联系方式：13519605089    13830734526

业务监督：0931-4815860

投诉部门：纪律检查委员会

联系人：龚晓斌

联系方式：13919919920

2023年7月19日