本招标项目兰州新区综合保税物业服务外包项目（项目名称）,招标人为兰州新区综合保税区开发建设有限公司，招标项目资金来自企业自筹。甘肃元邦招标代理有限责任公司受兰州新区综合保税区开发建设有限公司的委托，现对兰州新区综合保税物业服务外包项目进行公开招标，欢迎潜在的合格投标人参加投标。
二、项目概况及招标范围1、项目名称：兰州新区综合保税物业服务外包项目
2、服务期：1 年（自物业服务合同签订起一年）。
3、预算金额：530.00万元
4、招标内容：
本项目的物业服务内容是兰州新区综合保税区综合服务楼、园区、综保区一期公寓、二期公寓楼28B、8A楼栋及商铺的物业服务管理，包括保洁、保安、维修、消防管理、电梯管理、绿化管理及代收代缴水电暖气等服务，服务范围主要分为招标人自用责任范围及出租范围。（本次投标人报价范围为招标人自用物业范围）
招标人自用物业服务范围主要包括：
（1）综合服务楼：B区面积 16271.31 平方米，C区办公室面积 2377.47 平方米，面积合计 18648.78平方米。
（2）园区：B01、B02、B03、B04库，后勤服务楼，海关查验区及园区道路。
（3）绿化区域：蝴蝶楼周边区域、蝴蝶楼A、C、D区圆心内区域、二标段、三标段及检验防疫楼周边区域、道路、卡口及围网内侧区域、一期公寓楼院内区域，总面积 79712平方米。
（5）二期公寓楼28B6-9层：面积 5966.32平方米。
另：兰州新区综合保税区已出租的办公室、仓库、公寓楼（该部分物业费由中标人自行向承租人收取，并代收招标人的水、电、暖费用）。
5、服务地点：兰州新区综合保税区。
三、投标人资格要求：
1、投标人须为具备中华人民共和国境内注册的具有独立法人资格的企业，具有有效的企业法人营业执照；
2、投标人营业执照范围内须含有物业服务内容，具备承接本项目的服务能力；
3、投标人自 2020年 1 月 1日以来，具有类似服务项目业绩（以中标通知书或合同为准）；
4、投标人须提供（2021年度或2022年度）经审计的财务报告，若成立不足一年的须提供银行出具的资信证明；
5、本次招标不接受被人民法院列为失信被执行人的单位投标，投标人须提供以下查询结果截图：（1）“信用中国”及其跳转的相关网站投标登记截止日后的单位查询信息；（2）“国家企业信用信息公示系统”投标登记截止日后的未被列入严重违法失信企业名单的查询结果截图；
6、投标单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参与同一标段投标；
7、本次招标不接受联合体投标。
本次招标采用资格后审，投标人自行判断是否符合公告要求，并决定是否参加投标。 四、招标文件获取：1、获取日期：2023年7月21日至2023年7月25日，每日9:00-17:00（北京时间）通过电子邮件免费获取招标文件。
2、获取招标文件时需提供资料：营业执照副本、法定代表人身份证明或法人授权委托书原件加盖单位公章扫描成PDF格式（PDF文件名为：项目名称+供应商名称+联系方式），发送至电子邮箱623047443@qq.com，免费获取招标文件。
3、投标人在投标文件递交截止时间前应主动登录甘肃经济信息网，以便及时了解相关招标信息和补充信息。如因未主动登录网站而未获取相关信息，对其产生的不利因素由供应商自行承担。
五、投标文件的递交：1、投标文件递交截止时间：2023年8月11日10时00分前(北京时间）
2、投标文件递交地点：甘肃省兰州市兰州新区综合保税区C区（四楼）402会议室
3、开标时间：2023年8月11日10时00分(北京时间）
4、开标地点：同投标文件递交地点
5、届时请各供应商法定代表人或其授权代理人按时参加。
六、发布公告的媒介本次招标公告在甘肃经济信息网（http://www.gsei.com.cn）网站上发布
七、联系方式
招标人：兰州新区综合保税区开发建设有限公司
地 址：甘肃省兰州市兰州新区综合保税区C区
联系人：陈婷婷
电话：13893134766
招标代理机构：甘肃元邦招标代理有限责任公司
地址：兰州市城关区静宁路158号昌运大厦4F
联系人：刘姗姗
电话：0931-8879744、18919051152
甘肃元邦招标代理有限责任公司
2023年7月21日
甘公网安备 62010502000333