甘肃文化产业网讯（通讯员：李亚蓉 李义）随着城镇化加速发展，居民对于物业服务质量有了更高要求，楼顶漏水、电梯运行、管道维护、环境卫生、绿化养护、停车纠纷等等，小事虽小，却直接影响小区居民的生活质量。
为进一步凝聚业主力量，切实维护业主权益，打造共建共治共享的基层治理新格局。华亭市城市社区以推动居民小区结构优化、功能完善和品质提升为目标任务，以城市更新为载体，切实解决老旧小区管理难的问题，根据辖区现状抓重点、找难点，锁定东城区无物业开放式的老旧小区，积极监督指导各社区推进业主委员会组建工作，带头引领居民积极参与到自我服务、自我管理的自治模式当中，为基层民主自治工作夯实基础，为物业和业主架通“连心桥”。
“小区以前没有业委会，业主有什么问题都是找物业，物业解决不了的问题就搁置了。现在小区成立业委会了，我们都很高兴，也非常感谢社区领导牵头组织，希望业委会能多为居民建言,多为居民办实事。”福苑南小区业主陶峥对业委会的成立夸口称赞。
小事”就是民心，久拖不决会变成“大事”。业主委员会的成立，是小区从无组织到有核心、从无人管到全面管的有力举措，极大提高了社区开展各项居民服务的工作效率，实现小区小问题自己发现自己解决，小区大问题大家发现合力解决。
对于老旧小区改造遗留问题、车辆乱停乱放影响出行等问题，文化街社区一些居民在言语间充满了对小区现状的不满和对进一步改造小区的强烈愿望，做好小区治理成了社区迫在眉睫的工作。文化街社区在走访入户听取小区居民群众的心声后，精心组织，不断协调指导，积极做好宣传工作，通过督促协调小区成立业主委员会，搭建群众自治平台，
如今，通过社区和业委会的积极衔接，之前居民反映的改造遗留问题、车辆乱停乱放影响出行等问题，很快得到了解决，现在的车辆都是整整齐齐停放在划线内，小区居住环境得到很大改善，成功破解了老旧小区失管、漏管难题，提升了老旧小区治理水平。
“我们小区早就应该成立业主委员会了，成立业主委员会对我们居民来说真的很好，既能督促物业规范履行职责，不断提升物业服务质量，同时，今后有事可以找业主委员会，通过合法途径维护自身权益了”8月7日，惠民社区翰林雅筑小区顺利召开业主委员会选举大会，在筹备组的精心组织下，229名业主选出主心骨。
今年以来，城市社区以党建引领基层治理为抓手，以“居民参与式治理”为主线，按照自我管理、自我服务、自主决策、自主选举的原则，依靠脚踏实地的工作、金石为开的真诚、借势而上的策略，创新基层社会治理模式，精心筹备、严格把关、规范程序高效推进业主委员会组建工作，由业主委员会牵头，居民自觉参与，解决小区化粪池外溢、墙皮脱落、垃圾乱堆乱放等问题23起，截止目前，城区117个小区已组建业主委员会70个，组建率达到了59.83%。
“今后，我们将以居民的急、难、愁、盼问题为工作的出发点和落脚点，真正让业委会动起来，切实为居民办实事、解难题，营造文明、整洁、安全、和谐的社区环境，坚持‘成熟一个，推进一个’的原则，不断为居民自治增添活力，让物业管理从‘独角戏’向‘共治共享’不断迈进。”城市社区
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