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兰州融通西北宾馆有限责任公司招租项目竞价公告(四次)

来源/ 作者/ 时间/2023-08-23 13:08:52

兰州融通西北宾馆有限责任公司招租项目

竞价公告(四次)

兰州融通西北宾馆有限责任公司组织国内公开竞价招租,欢迎符合本项目资格条件的潜在承租方参与竞价。  

一、项目名称:兰州融通西北宾馆有限责任公司招租项目(四次)

项目内容及资产包划分:本次竞价招租5个项目共划分为5个资产包,每个资产包整体招租,拟作用途为中小型餐饮、旅行社、打字复印店、药店、书店、水果店、劳保销售、超市、办公等。具体项目内容及资产包划分情况见“项目概况一览表”。

1.项目概况一览表

序号

资产

包号

坐落

拟出租建筑面积(m2)

租赁期限

付款方式

年租金底价(元)

竞价保证金(元)

最小加价梯度

1

2023-2

兰州市城关区南昌路663号

67.08

5年

年付

78421.60

50000

1000

2

2023-4

兰州市城关区南昌路647号

31.00

5年

年付

43000.00

30000

500

3

2023-8

兰州市城关区南昌路633号

54.00

5年

年付

104470.40

50000

500

4

2023-16

兰州市城关区农民巷62号(临)

67.40

5年

年付

266674.24

50000

1000

5

2023-20

兰州市城关区农民巷70-附2(临)

33.81

5年

年付

159715.00

30000

500

2.租金价格涨幅:租赁合同期内,第一、二年度的年度租金价格按竞价成交价确定,第三年度的年租金价格在竞价成交价格的基础上按3%上涨,第四、五年度的年度租金和第三年度保持一致,承租人按照调整后的年度租金标准缴纳当期年度租金。

3.装修免租期:租赁面积≤80㎡,享有免租期7天;80㎡<租赁面积≤200㎡,享有免租期14天;200㎡<租赁面积≤400㎡,享有免租期20天;400㎡<租赁面积≤2000㎡,享有免租期30天。免租期自合同签订之日开始计算,包含在租赁期限内(如原承租人再次竞得同资产包承租权的,不享有免租期)。

4.租金支付方式:建筑面积400㎡以下为年付,建筑面积400㎡以上为半年付;履约保证金:年租金的25%。

三、竞价人资格要求:

1.竞价人必须是非外资独资且非外资控股的实体,且必须是在中国大陆境内(不含港、澳、台)依法设立并合法有效存续的法人主体,具备生产经营的基本条件;个体工商户、自然人不具备此次竞价资格;

2.竞价人注册资本不得低于100万元(含100万元)。

3.竞价人未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)失信被执行人、异常经营名录、税收违法黑名单;

4.竞租人在国家企业信用信息公示系统http://www.gsxt.gov.cn/网站未被列入经营异常名录、未被列入严重违法失信企业名单(黑名单)记录;

5.近3年内在经营活动中没有重大违法记录,重大违法记录是指因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚;

6.竞价人未曾有拖欠租金法律诉讼(以“中国裁判文书网”wenshu.court.gov.cn/查询记录为准);

7.具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录(须提供递交响应文件截止日前近一年任意1个月的企业纳税证明文件和依法缴纳社会保障资金的证明材料;证明材料可以是缴费的银行单据、公司所在社保机构开具的证明等复印件,自行编写无效;依法免税或不需缴纳社会保障资金的应提供相应证明材料);

8.本项目不接受联合体竞价。

四、报名截止及竞价时间

报名起止时间:2023年8月24日9时00分至2023年9月3日9时00分(北京时间)。

响应文件的递交截止时间:同报名截止时间。

竞价时间:2023年9月5日9时00分至11时00分(北京时间)。

五、竞价保证金

1.保证金缴纳截止时间:2023年9月4日9时00分(北京时间)。

2.未在“保证金缴纳截止时间”前缴纳的保证金不作为有效保证金,保证金缴纳时间以银行实际到账时间为准,请提前打款,避免因异地跨行等原因造成入账延迟影响竞价。

3.收款账户信息请竞价人登录中国融通电子商务平台后,在“租赁网上竞价-待缴纳保证金”功能中查看,付款账户户名必须与平台注册的企业全称保持一致。

六、竞价公告发布媒介:

本公告在中国融通电子商务平台(www.ronghw.cn/)、中国采购与招标网(www.chinabidding.com.cn/)、甘肃经济信息网(www.gsei.com.cn/)上发布。

七、重要提示

1.本项目设置了最低成交价(年租金底价),若竞价场次结束后最高出价未高于最低成交价(年租金底价),该场次将按照流拍处理;通过资格审核且最终报价最高的竞价人(高于最低成交价)确定为成交竞价人(承租方)。

2.成交竞价人(承租方)应当自成交结果公示结束后起算10个工作日内完成履约保证金、租金、装修押金的缴纳,并以缴款凭证与招租方完成正式合同的签署(起租期在签订合同时根据上一合同终止及房屋腾退时间具体商议,竞租人应充分考虑)。

3.本文件最终解释权归兰州融通西北宾馆有限责任公司所有。

八、业务咨询

对竞价文件及其他业务方面有疑问的,请联系招租方或咨询服务机构。

招 租 方:兰州融通西北宾馆有限责任公司

地    址:兰州市城关区南昌路649号

联 系 人:韩女士

联系方式:13099189599

咨询服务机构:国信国际工程咨询集团股份有限公司

联系人:陈女士

联系方式:13519605089    13830734526

业务监督:0931-4815860

投诉部门:纪律检查委员会

联系人:龚晓斌

联系方式:13919919920

2023年8月21日

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