陇南华宇公司“品上•白龙公馆”商品房项目开发招商公告

陇南华宇公司开发的“品上·白龙公馆项目因多方面原因受阻多年，不能正常运营。目前前期遗留问题即将协调完毕，进展顺利。本公司决定面向全国公开招商，建设“品上•白龙公馆”商品房项目，现就有关事项公告如下：

一、项目基本情况

1.项目名称：“品上•白龙公馆”商品房项目。

2.建设地点：工程位于甘肃省陇南市武都区，长江大道旁，北临易地扶贫搬迁安置小区，西侧为金升市场，南侧为兴朝酒店花苑小区，东临西堤路以西，整个地块南高北低，地块呈矩形。

3.项目概况：“品上•白龙公馆”商品房项目位于钟楼滩片区的核心地带，用地面积:23788.6㎡，容积率:3.5，总建筑面积:111050.77㎡，地上建筑面积:87748.3 ㎡(其中住宅建筑面积77915.43㎡，商业建筑面积6200.05 ㎡)。项目紧邻兰渝铁路陇南站、兰海高速陇南东出入口和国家4A级景区万象洞，已开建的武九高速建成后距九寨沟5A级景区约130公里，交通便利，区位条件优越，拥有打造特色新城、发展文旅产业得天独厚的条件。

二、项目运作模式

将“品上•白龙公馆”商品房项目，由投资人负责全额投资、建设、运营。

三、报名及合作条件

1.具备合法投资和经营管理能力的各类经济主体、自然人。

2.投资人（如为联合体投标，由联合牵头人提供)资金应满足本项目实施需求且具有良好的财务状况和社会信誉。经审计的财务报表显示，投资人的总资产不低于5亿元，净资产不低于3亿元（账户资金2亿元，由主管部门监督使用），且未处于财产被接管、冻结、破产状态。

3.投资人未被列入“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn/）失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单或未被列入中国政府采购网（http://www.ccgp.gov.cn/）政府采购严重违法失信行为记录名单。

4.协商解决该项目全部债权债务以及该项目社会面问题。

5.该项目原有容积率等设计方案不变。

6.投资人须缴纳该项目保证金1亿元。

7.投资人保证在合作协议签订后30个月内完成该项目建设。

四、报名时间、地点及提交的相关证明材料

1.报名起止时间：2023年 7月 16 日起至2023年8月16日止。

2.报名需提交的有关资料：

（1）企业营业执照、相关投资开发运营项目的相关印证资料；

（2）企业征信证明材料；

（3）企业资金实力及信誉证明材料。

3.报名地点：陇南市武都区钟楼滩白龙公馆项目办公室(椒都路与康宁街交汇路口)。

五、评审办法

收到报名资料后，招商人对投资申请人的资格进行初审，通过资格初审后，招商人向投资申请人发出招商邀请通知。投资人在收到招商邀请通知后，应及时深入实地考察论证，精心编制《“品上•白龙公馆”商品房项目开发投资建设运营方案》（以下简称《方案》），并在报名截止日之后30日内提交陇南华宇公司。招商人在收到投资申请人《方案》后，择期组织评审小组进行谈判评审，确定初步的投资人，并与投资人签定合作开发协议，在签定协议前，投资人需向招商人缴纳1亿元投资保证金。

五、联系方式

1.招商单位：陇南市华宇房地产开发有限责任公司

联系人：李常斌

联系电话：0939-8252580

联系手机：15009390020    电子邮箱：515003700@qq.com              

地址：陇南市武都区钟楼滩白龙公馆项目办公室(椒都路与康宁街交汇路口)

2.代理单位：陇南永都项目管理有限公司

联系人：周芳琴

联系电话：18193941144   电子邮箱：825148232@qq.com

地址：甘肃省陇南市武都区东江镇龙吟水郡一期15幢二单元1301室

陇南永都项目管理有限公司

2023年10月12日