关于《凉州区2024年城镇老旧小区改造项目》社会稳定风险评估工作公示

    为充分了解社会各界对“凉州区2024年城镇老旧小区改造项目”社会稳定风险的意见和诉求，加强公众参与，准确识别社会稳定风险因素，制定风险防范和化解措施。根据《中共中央办公厅、国务院办公厅印发<关于加强新形势下重大决策社会稳定风险评估机制建设的意见》（中办发〔2021〕11号）、省委办公厅 省政府办公厅印发《关于加强新形势下重大决策社会稳定风险评估机制建设的若干措施》（甘办发〔2021〕33号）、《国家发改委办公厅关于印发重大固定资产投资项目社会稳定风险分析篇章和评估报告编制大纲（试行）的通知》（发改办投资〔2013〕428号）及《关于规范社会稳定风险评估报告和报备工作的通知》（甘稳评办发〔2015〕2号）和《武威市第三方社会稳定风险评估机构培育管理办法》等文件政策规定的要求，依照重大事项社会稳定风险评估工作规范化程序的要求，围绕合法性、合理性、可行性和可控性等内容，武威市生态建设（集团）有限公司委托甘肃德隆新业工程咨询设计有限公司对“凉州区2024年城镇老旧小区改造项目”进行社会稳定风险评估工作，现将项目基本情况向社会进行公示。

1.项目名称：凉州区2024年城镇老旧小区改造项目

2.建设性质：提升改造

3.建设单位：凉州区住房和城乡建设局

4.建设期限：2024年10月～2025年9月

5.项目建设地点：武威市凉州区

6.主要建设内容：

    共计改造改造户数11610户，改造总楼栋数248栋楼。其中：

    凉州区片区：计划改造凉州区城区老旧小区街道片区6个，共计改造户数3658户，改造总楼栋数85栋楼。其中东关街道片区6栋163户，东大街道片区29栋986户，宣武街道片区5栋367户，火车站街道片区25栋1469户，西关街道片区4栋172户，西大街道片区区16栋501户。改造内容包括外墙面改造、楼顶防水工程改造，梯间内墙面改造、梯间窗户改造、室外基础设施配套工程改造，并配套改造社区服务中心。

    武南镇东片区：共计改造户数4454户，改造总楼栋数100栋。改造内容包括外墙面改造、楼顶防水工程改造，梯间内墙面改造、梯间窗户改造、室外基础设施配套工程改造，拆除车棚、围墙等以及室外基础设施配套工程，拆除车棚、围墙等。

    武南镇西片区：共计改造户数3498户涉及楼栋数63栋。改造内容包括外墙面改造、楼顶防水工程改造，梯间内墙面改造、梯间窗户改造、室外基础设施配套工程改造，拆除车棚、围墙等。

7.建设投资及资金来源：

    项目总投资为35263.90万元。其中：

    凉州区2024年老旧小区改造项目（凉州区片区）总投资为16042.90万元，其中房屋公共部位投资为6363.81万元，配套设施投资为9679.09万元。

    凉州区2024年老旧小区改造项目（武南镇东片区）总投资为17816.00万元，其中房屋公共部位投资为10687.79万元，配套设施投资为7128.21万元。

    凉州区2024年老旧小区改造项目（武南镇西片区）总投资为14052.00万元，其中房屋公共部位投资为8431.41万元，配套设施投资为5620.59万元。

    资金来源：申请中央预算内补助资金、申请中央、省级财政补助资金及地方政府专项债券资金和居民自筹等多渠道筹措。

8.项目建设必要性：本项目改造房屋均为多层住宅，建筑密度较大、结构形式单一，屋面、墙面无保温，节能效果不理想，部分房屋屋面出现漏水现象，使用功能不完善，室外配套工程不完善，安全隐患较多。本项目通过对老旧小区内基础设施进行集中统一的提升改造，完善小区内配套设施使用功能，改善居住条件，从根本上解决老旧小区内居民住房条件差的突出问题。凉州区老旧小区改造是为了提高当地居民的生活质量、消除危险的隐患、创造美丽的环境、完善社区的功能，以达到给人们带来美好生活环境的最终目的。

    风险调查的对象为项目建设及运行期间引发的社会稳定风险，即项目主体在执行项目建设和运营的过程中给人民群众的生产、生活、财产及生态环境等与其切实利益相关的各个方面造成负面影响和损失的可能性。

    根据对调查资料的统计分析，凉州区2024年城镇老旧小区改造项目社会稳定重点关注的内容如下：

1.工程施工过程中对周边居民正常生产、生活的影响。

2.工程施工过程中产生的振动、噪音、扬尘等，对周边居民的影响，以及对大气和水环境造成的污染影响。

3.设计方案的可行性、合法性、合理性和安全（可控）性的影响。

4.施工安全影响。主要关注在项目实施过程中人员的安全影响。

5.项目管理影响。主要关注项目实施过程中工程质量问题。

6.资金筹措问题。主要关注是否有充足的资金来保证项目按时保质保量完工。

7.群众、利益相关者对拟建项目建设实施的意见和诉求。

8.拟建项目所在地政府及其他有关部门、基层政府和基层组织、社会团体的态度。

9.媒体对拟建项目建设实施的态度。

    为充分了解社会各界对《凉州区2024年城镇老旧小区改造项目》社会稳定风险方面的意见和建议，更好的做好社会稳定风险评估工作，根据《国家发展改革委重大政策调整社会稳定风险评估暂行办法》的要求，现将该项目的基本情况及所涉及的内容进行公示，并征询群众意见。

1.公示周期：自公示之日起七日，即2023年11月8日～2023年11月15日。

2.公示期间，公众对“凉州区2024年城镇老旧小区改造项目”社会稳定风险有任何意见建议，包括但不限于项目产生的社会影响、人居环境影响、交通出行、施工安全、工程质量、等内容。

3.公众在提出意见时，应本着客观、公正的原则，反映情况须客观真实。

4.公众可通过以电话、传真、电子邮件等方式向征询单位反映，单位名义反映情况的材料需加盖单位公章，以个人名义反映情况的材料应提供有效的联系方式。

1.建设单位

    单位名称：凉州区住房和城乡建设局

    联系人及联系方式：魏万科   18919459899

    通讯地址：武威市凉州区城建大厦

    2.第三方评估单位

    单位名称：甘肃建北工程咨询有限公司

    联系人及联系方式：柴长鹏   18993557175

    通讯地址：武威市凉州区天景城市广场B座写字楼9楼

    特此公示！

凉州区住房和城乡建设局  

甘肃建北工程咨询有限公司   

2023年11月8日