【聚焦2024甘肃两会】省政协委员李晓龙：推进民营经济发展 带动房地产业复苏转型

西北角·中国甘肃网记者 张慧雅 宋芳科  任磊 冯睿栋

今年的甘肃“两会”上，省政协委员李晓龙带来了关于聚焦营商环境和房地产业恢复转型发展的提案。

当前，我国房地产市场已经从增量市场进入存量市场，房地产企业处于转型升级的关键时期。

李晓龙建议，建立甘肃省房地产企业白名单制度，将运行风险低、信誉等级高的民营企业纳入白名单，扶优培强。开通在建工程抵押贷绿色通道，以市场价值为基础，提高在建工程的估值和贷款比例，专项使用，封闭运行，加速已立项项目的开工率。尽快落实《关于金融支持住房租赁市场发展的意见》。尤其是涉及的租赁住房开发贷款、创新团体购贷款、开发经营贷款、经营装饰贷款等创新贷款事项的落地，这将极大地有助于房地产业的结构转型，对去化库存有着决定性的作用。

李晓龙认为，加大对新市民、新青年的购房支持，也可以实现惠民和惠企的双赢。政府可以用滴灌政策和特殊政策，鼓励人才落户，给予更加特殊的首付和优惠利率支持。加大对商改住、商改寓等类住宅的政策支持，给予民用水、用电、用气方面的支持。同时，给予辖区学位支持，鼓励新市民、新青年的购房积极性。

　　李晓龙还从财税、土地政策等方面给出具体建议，希望可以通过持续优化营商环境来促进房地产企业转型发展。如对符合土地增值税清算条件并且退税的项目，应从宽从快进行清算审核，尽快退还税款。