甘肃建投城市发展有限公司华陇滨河湾项目物业服务项目招标公告

一、招标条件

甘肃建投城市发展有限公司华陇滨河湾项目物业服务项目已经批准实施，甘肃嘉瑞和项目管理咨询有限公司受甘肃建投城市发展有限公司的委托对该项目以公开招标的形式进行采购，欢迎符合资格条件的投标人前来参加。

二、项目概况与招标范围

1.项目名称：甘肃建投城市发展有限公司华陇滨河湾项目物业服务项目

2.招标文件编号：GSJRH-2024-WTFW

3.服务地点：华陇滨河湾项目

4.招标内容：

（一）甲方委托乙方提供华陇滨河湾项目物业服务工作，该项目按四星级服务标准中规定的服务内容和服务标准执行。

（二）物业服务费用结算采用包干制形式。

（三）服务内容包括但不限于：

（1）物业管理区域内物业共用部位、共用设施设备的管理及维修养护;

（2）物业管理区域内物业共用部位和相关场地的清洁卫生、垃圾的收集、清运及雨、污水管道的疏通；

（3）物业管理区域内公共绿化、水景、建筑物的养护和管理;

（4）物业管理区域内车辆（机动车和非机动车）行驶、停放及场所管理；

（5）物业管理区域内日常安全巡查服务、公共秩序维护、安全防范等事项的协助管理;

（6）供水、供电、供气、电信等单位在物业管理区域内对相关管线、设施维修养护时，进行必要的协调和管理;

（7）物业管理区域内装饰装修管理;

（8）物业档案资料的整理保管;

（9）秩序维护；

（10）其他约定的特约服务。

（具体参数详见招标文件）

5.服务期限：自合同签订之日起至业主委员会成立

6.标段划分：本次项目1个（标）包

三、投标人资格要求：

1.投标人须是在中华人民共和国境内注册的独立法人，具有有效的营业执照（以营业执照为准）；

2.项目负责人须为本单位在职人员，具有物业管理相关资格，并提供社保部门出具的近半年内任意连续三个月的社保证明，中标后不允许更换；

3.投标人近三年具有良好的财务状况（须提供 2020 年—2022 年度财务审计报告）；若成立不足三年的须提供自成立以来的财务审计报告，若成立不足一年的须提供银行出具的资信证明；

4.投标人须提供近半年任意一个月缴纳增值税或企业所得税的证明，依法免税的投标人，应提供相应的证明文件（须提供复印件并加盖本单位公章）；

5.投标人须提供社会保障资金缴纳记录（投标人逐月缴纳社会保障资金的，须提供近半年任意一个月的缴纳社会保障资金的入账票据凭证扫描件，投标人逐年缴纳社会保障资金的，须提供投标截止日前上年度缴纳社会保障资金的入账票据凭证扫描件，依法不需要缴纳社保的投标人，应提供相应的证明文件（须提供扫描件并加盖本单位公章）；

6．投标人未被列入“信用中国”网站( www.creditchina.gov.cn)记录失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单或政府采购严重违法失信行为记录名单；不处于中国政府采购网( www.ccgp.gov.cn)政府采购严重违法失信行为信息记录中的禁止参加政府采购活动期间的方可参加本项目的投标（如相关失信记录已失效，投标人需提供相关证明资料）；（投标人须提供本项目招标公告之日至投标文件递交截止时间前的查询结果截图,截图的信用信息须与投标文件递交截止时间前的信用情况一致）

7．本次招标不接受联合体投标（须提供相关声明函）；

四．审查办法

本项目采用资格后审（投标人自行判断是否符合公告要求，并决定是否参加投标）。

五、获取招标文件时间及方式：

1．凡有意参加投标者，请于2024年2月6日至2024年2月18日（节假日除外），每天上午09时30分至11时30分，下午14时30分至17时00分（北京时间）联系采购代理机构不见面获取招标文件。招标文件每份500元，售后不退。

2．获取招标文件时需提交以下资料：

（1）投标人法定代表人授权委托书（写明获取招标文件）；

（2）三证合一营业执照；

（3）投标人认为有必要说明的其他资料。

注：以上资料加盖公章将扫描件发送电子版至代理机构邮箱(gsjrh0931@163.com)注；邮件名称以“项目名称+公司名称（联系人手机号）”命名。

六、投标文件的递交

1．投标文件递交的截止时间：

递交的截止时间：2024年2月26日14时30分，逾期不再受理

开标时间：2024年2月26日14时30分。

2.投标文件递交地点：

递交、开标地点：甘肃嘉瑞和项目管理咨询有限公司会议室。

3．逾期送达或者未送达指定地点的投标文件，采购人不予受理。

七、发布公告的媒介：

本次招标公告在《甘肃经济信息网》（http://www.gsei.com.cn）上发布。对于因其他网站转载并发布的非完整版或修改版公告，而导致无法获取的情形，招标人及招标代理机构不予承担责任。

八、评标办法：本项目采用综合评分法。

九、联系方式

采 购 人：甘肃建投城市发展有限公司             

地    址：甘肃省兰州市七里河区西津西路252号兰石豪布斯卡瑢园

5号楼裙楼2楼201室 

联 系 人：谢斌            

联系电话：0931-2324967  

采购代理机构：甘肃嘉瑞和项目管理咨询有限公司

地    址：兰州市南滨河路万达广场（即名城广场）3号楼3320室

联 系 人：李工

联系电话：19993112249

    2024年2月5日