兰州市城关区老旧小区改造改出“新生活”

原标题：老旧小区改造改出“新生活”

何家庄省财政厅家属院打造的“红色物业”。

从外墙保温粉刷、楼院规划，到供暖供水修复、树木修剪、新增公共设施，近年来，改善老旧小区居民环境，不仅是城市更新的重要内容，更是擦亮城市“民生底色”的具体行动。如今，走进兰州市城关区老旧小区，曾经乱摆乱放、卫生脏乱差的“三不管”楼院基本不复存在，展现在眼前的是整洁有序的小区新景，楼道干净了，院落亮化了，居住环境得到很大改观，邻里之间和谐，居民脸上溢满笑容。

物业：投资18万元改善小区居住环境

“现在小区管理很到位，垃圾清运及时，不但新增了摄像头、灭火器、垃圾桶，每天还有专门的保洁人员打扫卫生，小区面貌发生了翻天覆地的变化。”家住黄河北草场街西大院家属院居民周先生说。

11月4日上午，在城关区黄河北草场街西大院家属院，物业保洁人员正在清扫院落。记者注意到，小区门口有保安执勤，整个院落干净整洁，新增垃圾桶摆放有序，小区各个角落增设了摄像头，楼下单元门前摆放着灭火器，小区内树木修剪得整齐美观，树枝没有影响到住户采光。

据了解，草场街西大院家属院是一个老旧小区，现有居民900多户、3000多人。近几年，物业公司已经换了两茬，原因是物业和卫生费难收，造成小区难管物业亏损，面对这一情况，在政府部门的积极协调下，今年4月，兰州惠生活物业管理有限公司进驻该老旧小区。

“为了改善小区环境，物业公司投资十多万元，在小区各个角落新安装83个摄像头、40多个灭火器、20多个垃圾桶、20组电动车充电桩，还对小区凌乱树木进行了修剪。”兰州惠生活物业管理有限公司石经理告诉记者，“这些居民们都看在眼里，大部分居民愿意交纳物业和卫生费，让我们有信心将小区管理得更好。”

居民：小区环境变美了住着也舒心了

在何家庄省财政厅家属院，院内车辆停放整齐，楼外墙红黄色粉刷美观，院内还新安装了路灯。“之前小区停车位紧，卫生状况不好，改造后，上下水、暖气都有了很大改善，小区越来越美，住着也舒心了。”住户王先生说。在门卫处，记者发现，快递有专人看管，车棚内也安装了充电桩，旁边还配置了灭火器，省财政厅家属院有100多户居民，最大的问题是上下水管的常发生爆管，造成居民用水不便。社区和物业对二次供水进行改造，对污水管道进行疏通，小区居住环境得到了很大改善，居民怨言少了，邻里之间相处和睦。

住户李先生说，“小区有专人打扫卫生、安保措施也很到位，居住更安全放心。”物业公司相关负责人表示，省财政厅家属院改造得很成功，居民们也给予了极大配合，下一步要将这个小区打造成样板小区。

社区：居民有了安全感和幸福感

地处麦积山路的省日杂公司家属院是一个典型的老旧小区，有居民200多户。居民陈阿姨说：“小区先后走了两家物业公司，之前乱摆乱放现象很普遍，飞线充电随处可见，存在很大安全隐患。在社区的协调下，现在物业公司管理得很好，院内车棚统一安装了充电桩，整个院落干净卫生，居住环境有了很大改善。”

记者在该小区发现，院内不仅有楼房还有平房，有住户也有出租户，居住人员较为复杂。

“院内以前有一个旱厕，基本上是居住在平房内的住户使用，每逢夏季，旱厕味道大，影响到了周围楼上的住户，时不时有住户向有关部门反映。这次物业将旱厕改造成水冲式厕所，彻底解决了问题。”小区物业办公室主任秦国梁称，在改造旱厕的同时，物业公司和社区还联合改造了小区车棚，新安装的充电桩既安全又省事，车辆进出也由专门保安指挥停车。

皋兰路街道周家庄社区民政专干苏爱萍告诉记者，以前省日杂公司家属院脏乱差也是社区头疼的一件事儿，居民反映问题比较集中。现在小区干净了，旱厕问题也得到了解决，监控也安装上了，居民的安全感和幸福感有了很大的提升。

　　文/图 奔流新闻·兰州晨报记者 张艾萍